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发布日期:2016年05月27日 上一版  下一版
相约公积金 共圆住房梦
住房公积金贷款问答(五)
文章字数:786
  17.我为其他人住房公积金的贷款做了担保,我还能不能申请住房公积金贷款?
  答:您的担保对象属于正常类贷款的,即担保对象没有逾期记录、信用良好的,担保人可以申请办理住房公积金贷款;对于担保对象属于非正常类贷款的,即担保对象有不良信用记录的,不受理担保人的贷款申请,在担保对象所贷款项由非正常类转为正常类方可申请办理贷款。具体情况请咨询市住房公积金管理中心各管理部。
  18.我能不能申请提取住房公积金用于偿还贷款?
  答:您的住房公积金贷款(包括商业自住住房贷款)属于正常类贷款的,即没有逾期记录、信用良好的,可以申请办理提取住房公积金用于偿还贷款(包括住房公积金自住住房贷款、商业自住住房贷款),一年提取一次,提取额度为本年度偿还个人自住住房贷款本息之和;如果您的贷款属于非正常类贷款的,即有不良信用记录的,则不能受理您的提取还贷申请,在担贷款由非正常类转为正常类方可申请办理提取住房公积金用于还贷。
  如果不是自住住房贷款,则不能办理提取住房公积金用于还贷。具体情况请咨询市住房公积金管理中心各管理部。
  19.请问住房公积金个贷的贷存比是多少?
  答:所谓“贷存比”,是指贷款数额与住房公积金账户余额的比例。住房公积金一个重要特性就是互助性,如果只贷不存,那么,很短时间内就会形成无钱可贷的情况,就不能持续健康发展。如果要求借款人留太多的账户余额,那么,就会形成住房公积金存款过多的情况,这既增加了借款人的难度,又不能有效发挥住房公积金的应有作用。因此,要科学、合理确定“贷存比”,总的原则是综合考虑全市一个年度的住房公积金缴存多少?贷款回收多少?现有存款多少?贷款需求旺盛与否等因素来确定。
  20.请问装修自住住房可以申请住房公积金贷款吗?
  答:可以。您在申请住房公积金购房贷款的同时,可一并申请装修贷款(装修贷款最高限额10万元);已办理住房公积金购房贷款的,如果符合条件,可再单独申请装修贷款。具体事项请咨询各管理部。