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发布日期:2023年02月16日 上一版  下一版
住房公积金政策小百科(二十五)
文章字数:735
  一、缴存职工在中国人民银行征信系统存在以下负面信息之一的,会影响申请住房公积金贷款
  1.存在呆账、核销、信用卡严重失信产生的止付等的;
  2.被纳入失信被执行人名单的;
  3.当前贷款存在逾期或担保人代偿的;
  4.贷记卡当前存在逾期的;
  5.单笔贷款或贷记卡存在连续逾期超过3期记录(含3期)的;
  6.贷款和贷记卡合计累计逾期超过6期记录(含6期)的;
  7.住房公积金账户已被冻结、记入商洛市公积金管理中心不良行为登记的。
  对于征信系统中的不良记录,如果夫妻其中一方存在不予贷款情形的,则双方均不可申请贷款。
  二、提取住房公积金后多久可以申请公积金贷款
  办理住房公积金提取后再申请住房公积金贷款的,无时间间隔限制。即职工办理提取后可立即申请住房公积金贷款。
  三、申请住房公积金贷款时,家庭还款能力如何测算
  1.借款人月还款额(其他债务合并计算)不超过家庭月工资收入的60%。
  2.借款人及配偶的工资收入根据职工双方住房公积金缴存基数确定;
  3.借款人配偶有工作,但未缴交住房公积金的,工资收入按社保缴交基数确定,需提供社保缴交证明及明细;
  4.借款人配偶有工作,但没缴交住房公积金及社保的,按照当年商洛市最低工资标准计算收入;
  5.借款人配偶为退休人员的,凭退休证和银行盖章的最近3个月的工资流水、明细清单或者是退休工资审批单予以确认;
  6.借款人配偶为现役军人的,收入凭所在部队后勤保障部门开具的收入证明,并提供最近3个月的工资明细或清单(加盖有单位财务章或银行业务章)予以确认。
  线下咨询办理渠道:商洛市住房公积金管理中心所辖管理部服务大厅、政务服务大厅住房公积金业务窗口;各管理部服务大厅具体地址、咨询电话请登录“商洛市住房公积金管理中心”门户网站查询。
  (http://gjj.shangluo.gov.cn/)
  线上咨询渠道:关注“商洛市住房公积金管理中心”微信公众号了解最新政策资讯。