“雨山前”民宿依山傍水，现代简约建筑融于青山河谷之间，是三岔河镇精品民宿标杆项目。

“雨山前”民宿的文创空间通透雅致，推窗见山，为游客营造休闲读书打卡的诗意空间。

三岔河镇闫坪村国渔三岔河水产养殖示范园，依托河谷水资源发展特色水产养殖，与民宿文旅业态联动发展，拓宽群众增收渠道。

山林环绕的“北斗山居”民宿，景致清幽，营造秦岭深处静谧雅致的乡居体验。

充满乡土气息的“百合”民宿，生动诠释三岔河小院生花的共富图景。

闫坪村冷水鱼养殖基地采用循环水养殖模式发展冷水鱼产业，联动民宿文旅，丰富三岔河镇全域清凉经济业态。

　　文/图 本报记者 米子扬
　　河谷蜿蜒的商州区三岔河镇，藏着秦岭深处的田园诗意。
　　沿着泥淤河一路向前，翻新改造的院落沿河谷次第铺展，白墙屋舍隐于林木，花田、浅滩、庭院相映成趣，一间间民宿，让往日清静的山沟漫起烟火人气。三星村的山野院落藏听雨意境，七星村的星象山居藏田园野趣，散落各村的农家小院盛满乡土温情……一座座村居院落，勾勒出三岔河镇乡村发展脉络：精品山院打磨秦岭旅居新模样，本土农家小院拓宽群众增收渠道，特色种养、亲水休闲、农耕体验等业态依托民宿客流联动共生。方寸院落，正铺展一幅产业兴旺、百姓富足的乡村振兴实景画卷。
　　山院雅居，树精品民宿新样板
　　还没走进“雨山前”康养民宿的院子，先被眼前美景定住了脚步：平整的草坪依山铺展，马鞭草、千鸟花沿坡地次第盛放，一方碧蓝的无边泳池嵌于其中，通透的咖啡文创空间临池舒展，山林、屋舍、花田浑然相融。
　　“下雨的时候，山涧流水毫无遮挡直落河谷，这独特的视听意境，也是我们想带给每位游客的体验，让大家在这里看得见山色、听得见雨声、触得到清风。”“雨山前”康养民宿项目经理付雅林说。“雨山前”于今年5月正式营业，占地8.4亩，总投资1100万元，建成5组院落18间客房，配套餐厅、茶室、梯田泳池、户外休闲平台、露天小剧场等设施，同步打造河道景观，上游修建拦沙坝、垂钓园，下游建设浅水亲水区、嬉水区，改造提升后坡100亩坡坎梯田，站在民宿里望出去，层层叠叠的绿一直铺到山脚下。
　　“开业以来，每逢节假日和周末都是满房，西安和外地的客人居多。”付雅林介绍。18间客房依山就势散落，白墙灰瓦配着本地石材，推开每一扇窗，都是一幅流动的秦岭山景画。好山好水是底色，真正让这处山居活起来的，是“政府引导、企业联建、村集体代管、群众分红”这一套运营机制，项目由国内头部民宿运营企业负责管理，村集体每年按不低于投资额4.5%的比例分红。民宿优先聘用本地村民当管家，食材优先从周边农户采购，从落地的第一天起，就和这片土地紧紧绑在了一起。
　　在三岔河镇的民宿版图上，“雨山前”是最新的一笔。沿着泥淤河往上游走几公里，七星村的“北斗山居”作为最早落地的精品民宿之一，正在酝酿新一轮的蝶变。
　　“北斗山居”以“北斗七星”为设计理念，建设天枢廊桥、天玑院、开阳院等7个主体建筑，共建成5处院落18套客房，主体建筑依山散落，每一个房间都对应一个星象名字。民宿对面就是七星村，名字与地名遥相呼应，成了秦岭深处独有的诗意。项目占地20亩，计划投资3000万元，规划建成5处院落18套客房，配套景观廊桥、河流水系、汤池、亲子动物乐园、咖啡书吧、特色餐饮、露天营地等，打造公共开放的“乡村客厅”。
　　“我们一期已经建成了3栋楼，12间客房，最多能容纳26个人。去年是试营业阶段，目前正在进一步整修完善，很快就能以全新的面貌和大家见面。”民宿负责人刘文波介绍，在升级改造的同时，北斗山居的配套也在同步跟进，4个自主运营的采摘大棚里，樱桃萝卜、红根韭菜、普罗旺斯西红柿、小西瓜等十几种有机蔬果长势正好；专属渔场里，鲟鱼、虹鳟、金鳟在清冽的山泉水里游弋；10亩稻田旁，3亩向日葵和半亩甘蔗林，专为亲子体验而设。“我们不只是让客人住下来，更要让他们玩起来。”刘文波说，进棚摘菜，渔场钓鱼，稻田里体验农耕，都是很受欢迎的乡村体验。去年以来，“北斗山居”总收益80多万元，按照村集体入股的合作约定，给村集体分红20多万元。
　　除了两个精品民宿，三岔河镇还有村集体民宿——“遇见七星”。“这是由七星村原村委会这一集体资产改造而成的集体民宿，目前已经正式营业。位置紧邻周边其他民宿，形成了集群效应。”三岔河镇宣传委员罗英英介绍，从精品民宿到村集体民宿，三岔河镇的路子越走越宽。招商引资建精品民宿，村集体入股拿分红，集体资产改造做补充，几驾马车一起拉，才能跑得更快更远。
　　小院生花，铺一条群众共富路
　　三星村的骆铁娃今年快50岁了，17岁离开家外出讨生活，开了十几年出租车，后来又开超市做生意，半辈子都在外面打拼。而如今，他回到家乡三岔河镇开起了民宿。
　　“我年龄渐渐大了，外出打工不是长久之计，家里4位老人都快80岁了，身体一天不如一天，连做饭都吃力。我寻思着，干脆回来找个营生。”回来，是为了照顾老人，但留下来，是因为看到了新的希望。
　　“正好镇上号召发展家庭民宿，村民可自愿报名参与。我当时觉得这是个好机会。咱们这儿山好水好，夏天又凉快，西安人都往这儿跑，开民宿肯定有奔头。”骆铁娃说，让他没想到的是，从报名到改造，镇上和村里给的帮助，比他预想的多得多。“通过村里的筛选后，镇上相关部门到家里给了不少指导和帮助，怎么布局更合理、怎么收拾更干净、客人来了怎么接待，方方面面都替我们考虑到了。”
　　更实在的，是真金白银的政策支持。2025年，商州区正式印发《家庭民宿产业发展方案（试行）》，提出将在全区资源禀赋较好的镇（街道），再发展100户以上家庭民宿。对验收达标并取得经营证照的民宿，按照每张床位5000元的标准予以补助，单间大床房按2个床位计算，每户最高补助不超过10万元。补助资金分两年兑付，当年验收达标且正常经营6个月以上的，兑付70%，次年兑付剩余30%。
　　“一张床补5000块钱，能减轻不少压力，也让我们更有底气了。”骆铁娃说，今年5月，“百合”民宿正式开业，正好赶上“五一”假期，有9位从西安过来的客人住宿，赚了500元。
　　从开出租车到开超市，再到如今开民宿，骆铁娃的半辈子都在跟“辛苦钱”打交道。但这一次，他觉得不一样。“以前在外面挣的是辛苦钱，老人顾不上，家也不像个家。”他看着院子里的花，话语里充满了信心，“现在好了，不仅守着老人，守着家，还能挣钱。虽然刚起步，但我有信心，慢慢会越来越好的。”
　　这份信心，不是凭空来的。今年3月25日，三岔河镇组织辖区内10户有意愿发展家庭民宿的农户，专门赴山阳县考察学习。从“本来山房”到“恋恋陆家湾”，再到天竺山周边的特色民宿，骆铁娃一路走、一路看、一路问，收获比预想的多得多。“本以为民宿就是把房子收拾干净就行，去学了才知道，学问大着呢。”他说，“院子怎么布置，特色菜怎么做，怎么运营……都是实打实的经验。”考察回来，骆铁娃就照着学到的经验把自家小院重新收拾了一遍。室内摆上了用废旧轮胎改造的立体式茶几，院子里搭起了茅草顶的凉亭，挂上红灯笼，院墙边种上花草绿植，再铺上石子路，门口立起“百合民宿”的招牌，整体规整清爽，满是乡土温情。
　　骆铁娃的民宿，不是个例。在三岔河镇，像他这样的家庭民宿首批就发展了10户。“我们的思路很明确，精品民宿做标杆，家庭民宿做补充。”三岔河镇党委书记孙为艳说，“北斗山居、雨山前这些精品民宿，负责定标准、树品牌、引客流，家庭民宿接地气、有温度、广受益。形成梯度了，才能满足不同客人的需求，也能让更多村民参与进来。”
　　为保障政策落地，商州区成立了由区政府主要领导负责的家庭民宿产业发展工作专班，财政、农业农村、文旅、住建、卫健等部门协同作战，从规划布局到房屋安全，从消防卫生到食品安全，从宣传推广到人员培训，提供全链条服务。《方案》还创新性地提出成立家庭民宿产业协会，引入民宿工匠、金牌管家、返乡能人、乡村运营师等专业人才，制定服务规范，参与等级评定，构建健康有序的产业生态。
　　一户户农家小院完成改造升级，一批批返乡农户找准增收门路。在三岔河，越来越多的家庭民宿如百合小院一般，正在开出属于自己的花。
　　民宿引链，激活全域清凉经济
　　民宿不是孤立的风景。在三岔河镇，民宿就像一根线，把樱桃、冷水鱼、稻虾、田园体验串成了一条“清凉产业链”。
　　泥淤河两岸垂柳拂风，草木葱茏，连片的绿荫把炎炎烈日隔绝在外。“以前大家来这儿，就是下河玩一玩，吃个烧烤就走了，留不住人。”罗英英说，“有了民宿，客人可以住下来，白天戏水、捞鱼，傍晚烧烤、乘凉，晚上回民宿看星星，第二天还能去摘樱桃、钓小龙虾。一趟下来，两三天都安排得满满当当。”从“半日游”到“两日游”，变化的不只是停留的时间，更是消费的链条。
　　三岔河镇素有“农旅樱谷”之称。全镇打造了1200亩标准化樱桃种植基地。七星村的设施大棚樱桃产业园占地51.98亩，总投资1300万元，并建成日光温室大棚、连栋温室、大跨度拱棚15个，精心选育俄罗斯8、科迪亚、吉美等优良品种，大棚樱桃配备“5G+远程管理”系统，可在2至3月份抢鲜上市。樱桃产业与民宿经济深度融合，依托樱桃产业园，三岔河镇积极策划樱花节、采摘节等文旅活动吸引游客。
　　更让人眼前一亮的是冷水鱼产业。作为丹江源核心生态区，三岔河镇水清景美，年均水温16℃，为冷水鱼养殖提供了优越的生态条件。全镇携手国家数字渔业创新中心，建成西北地区最大的智慧渔业工厂，项目总投资3500万元，采用国内最先进的鱼菜共生4.0智慧养殖技术，实现“养鱼不换水、种菜不施肥”的生态高效生产模式，年产鱼苗500万尾，商品鱼200吨，年产值1500万元左右，带动村集体收入180万元左右。
　　三岔河镇还创新了“集体+农户”的庭院养鱼模式。在三星村、闫坪村，庭院冷水鱼养殖示范项目各建4个直径5米的鱼缸，采用自流水方式。每个项目年产6000至8000斤鱼，通过国渔公司订单回收，农民年增收3万元至5万元。
　　稻虾共生则是另一道风景。七星村稻虾共生田园综合体规划31.5亩，采用“稻虾共生”模式，实现“一水两用、一田双收”；25亩稻田年产稻谷2.5万斤，6.5亩环沟年产小龙虾近2000斤。项目建成后可解决15人就业，带动村民年增收90万元。闫坪村稻虾共生田园综合体规划70亩，总投资500万元，配套帐篷露营基地、无动力游乐设施、网红钢筒小火车等体验项目。常态化开展烧烤节、田园音乐节等活动，预计年收入200万元，创造30个就业岗位。
　　“三岔河镇将充分发挥‘农旅樱谷’资源优势，以北斗山居民宿、隐居乡里·雨山前民宿为示范引领，带动更多群众发展大众民宿。同时，我们将围绕农文旅融合，积极探索‘民宿+’发展模式，推动民宿与樱桃种植、水产养殖融合发展，实现农房变客房、农村变景区，持续促进群众增收。”孙为艳表示。
　　山还是那座山，河还是那条河。但因为有了民宿，山里的日子亮堂了，河边的生活热闹了，村民的腰包鼓起来了。一河清凉，万家灯火。