本报讯 （通讯员 王 军）近日，在商南县城关街道碾盘村，往日闲置的幸福院里，不时传来“叮叮当当”的响声，茶叶包装设备正在有序安装。
　　“机器启用后，碾盘村的茶叶就能穿上漂亮的‘衣服’了。”60多岁的村民王大妈，手里抱着刚从院里清出来的杂物，望着院内忙碌的工人，眼里满是期待。
　　碾盘村幸福院紧靠郭山路，占地2372平方米，房屋27间，自院里老人全部搬到县里中心敬老院后，就闲置下来，因仅有一条人行道，车辆无法通行，只能以每年1万元的价格短租给陕西瑞垚景祥农业发展有限公司，用来安排采茶工临时住宿。规范提升农村集体“三资”管理工作开展后，村上在盘活资产中了解到，企业有1500亩茶叶基地，想建标准化包装车间，于是和村民协商，修通出入幸福院道路，企业以每年2万元的价格租用20年，建设包装车间，补齐发展短板。同时，陕西瑞垚景祥农业发展有限公司和陕西满园香茶业有限公司商议，两家决定强强联合，走“你制茶、我包装”的路子。满园香聚焦制茶，从福建聘请一名炒茶大师，精准把控杀青、揉捻、焙火工艺，提高茶叶品质，做实茶叶“里子”；瑞垚景祥在幸福院建包装车间，购置先进设备，实现自动充氮、精准热封，锁住茶叶鲜香，大幅提高茶叶品相，擦亮茶叶“面子”。两家同向发力，推动茶产业提档升级。
　　这个合作还藏着另外一笔“经济账”。满园香聘请炒茶大师拿固定年薪，无论加工多少茶叶，人力成本总体增加有限。同样，瑞垚景祥的自动化包装线一旦运转，不论包装数量多少，只增加包材成本，让两家企业都因扩大规模实现降本增效。
　　“包装车间建成后，可新增20个用工需求，茶叶分拣、包装等工作强度适中，十分适合村里中老年人，村民可实现就地就业。”碾盘村党支部书记李锋言语间满是欣慰。
　　幸福院的基础条件改善，能精准适配企业需求，增厚集体收益，更牵线两家企业各取所需，抱团发展，走专业化发展之路，推动茶产业提质增效，在产业转型升级中带动群众增收，让盘活“三资”真正利企惠民。